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Baubetreuung Dipl.-Ing. Rainer Groß

Ihr Partner für eine erfolgreiche Immobilie im Raum Berlin

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Vom Wunsch zum Haus

Grundstück und Vertrag

Sicherheit und Gewissheit

Kontrolle der Termine und Kosten

Der Anfang:

Bauen ist schön aber nicht immer einfach...

GRUNDSTÜCK
Das richtige Grundstück finden
PARTNER
Die richtigen Partner finden
BAUPROJEKT
Das richtige Bauprojekt auswählen

Die Ausführung:

AUSFÜHRUNGSBEGINN
Sicherung des Baubeginns und Feststellung des Fertigstellungstermins
BAUAUSFÜHRUNGSBEGLEITUNG
Sicherung einer vertrags- und qualitätsgerechten Rohbauausführung
ÜBERWACHUNG DER AUSBAUGEWERKE
Sicherung einer vertrags- und qualitätsgerechten Ausführung der Ausbaugewerke

Die Übergabe / Übernahme:

ÜBERGABE
Sicherung der vertrags- und sachgerechten Übergabe / Übernahme des Bauprojektes

"Nobody is perfect"

Vieles können die Bauherr*innen mit Hilfe des Internet selber erfahren und regulieren, aber Unterstützung und Hilfe ist oft besser.

Mit unserer langjährigen Erfahrung sind wir gerne bereit, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihnen mehr Sicherheit in Ihren Entscheidungen während der Bauphase zu verleihen.

Lassen Sie sich beraten, wo Probleme entstehen können und wie diese gemeinsam mit den ausführenden Betrieben und Handwerkern vermieden werden können, bzw. wenn diese dann vorhanden sind, gemeinsam ohne Folgen beseitigt werden können.

Skizzierter Ablauf eines Bauprojekts

Das Gelände

Mit dem Lageplan eine korrekte Höheneinordnung des Geländes vornehmen und das Bauprojekt höhen- und lagemäßig in das Baufeld einordnen.
(amtlicher Höhen- und Lageplan)

Bodenplattengründung

unter Beachtung der Vorgaben des Baugrundgutachtens.
(Kontrollmaßnahmen empfehlenswert)

Kellergeschoßgründung

Sicherung der Baugrubensohle und des Aushubes vor Witterungseinflüssen.

Rohbauarbeiten am Erdgeschoß

Errichteter Teilrohbau des Erdgeschosses auf fachgerecht hergestellter Bodenplatte und Abdichtungsmaßnahmen gegen Bodenfeuchtigkeit entsprechend DIN 18195.
(Kontrollmaßnahmen empfehlenswert)

Abschluss Rohbauarbeiten

Abschluss der Maurerarbeiten sowie Zimmermanns-, Dachklempner- und Dachdeckerarbeiten.
(Kontrollmaßnahmen empfehlenswert)

Ausbau Heizungs- und Sanitärinstallation
Errichtung der Fußbodenheizung entsprechend Vorgaben der Fachplanung durch den Hersteller auf verlegter Dämmung. Einhaltung der Energieeinsparverordnung (EnEV).
(Kontrollmaßnahmen empfehlenswert)

Ausbauarbeiten Elektroinstallation
Vorbereitung der Ausführung der Elektroinstallationsarbeiten entsprechend den Richtlinien und Sicherheitsanforderung einschließlich einschlägiger DIN Vorschriften.
(Kontrollmaßnahmen erforderlich)

Übergabe / Übernahme
Übernahme der Baumaßnahme vom Errichter auf der Grundlage des Bauvertrages und eines Übergabe- und Übernahmeprotokolls.
(Begleitung empfehlenswert)